|
仿古建筑工程中建筑物建筑面積的計(jì)算，根據(jù)國(guó)家原有規(guī)定將仿古建筑的特點(diǎn)與傳統(tǒng)習(xí)慣計(jì)算方法詳細(xì)結(jié)合規(guī)定如下
一、計(jì)算建筑面積范圍
(一層建筑物不論房檐的數(shù)量和高度如何，都按一層計(jì)算建筑面積。
1 .有臺(tái)明者按臺(tái)明周邊的水平面積計(jì)算建筑面積。
2 .沒(méi)有臺(tái)明時(shí)
(1)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的水平面積計(jì)算建筑面積； 圍護(hù)結(jié)構(gòu)外有檐柱時(shí)，根據(jù)檐柱外側(cè)線的水平面積計(jì)算建筑面積； 如果圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外側(cè)線低于骨架柱的外側(cè)線，則根據(jù)骨架柱的外側(cè)線計(jì)算建筑面積。
(2)在沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)骨架柱外側(cè)的線計(jì)算建筑面積。
(對(duì)于有二層水果的二層或多層建筑，不論房檐出，均按自然結(jié)構(gòu)樓層的分層水平面積總和計(jì)算建筑面積。
一層建筑面積的計(jì)算方法分為有臺(tái)明和無(wú)臺(tái)明兩種，按上述一層建筑物建筑面積的計(jì)算方法計(jì)算。
2、二層及二層以上各層建筑面積計(jì)算方法，按上述單層無(wú)梯明建筑建筑面積計(jì)算方法執(zhí)行。
(三)詢問(wèn)單層建筑中或多層建筑兩自然結(jié)構(gòu)層局部有層者，根據(jù)其水平投影面積計(jì)算建筑面積。
(四)碉堡式建筑物
1、碉堡內(nèi)無(wú)地板邊界時(shí)，逐層計(jì)算建筑面積，碉堡內(nèi)有地板邊界累計(jì)時(shí)，計(jì)算建筑面積。
2、單層硼臺(tái)和多層碉堡臺(tái)的一層，有臺(tái)明時(shí)按臺(tái)明外周的水平面積計(jì)算建筑面積，無(wú)臺(tái)明時(shí)按圍護(hù)結(jié)構(gòu)底面外周的水平面積計(jì)算建筑面積。
3、多層圍堰的二層及二層以上根據(jù)各層圍護(hù)結(jié)構(gòu)底面周邊的水平面積計(jì)算建筑面積。
(五)二層或多層建筑骨架柱外有圍護(hù)或圍護(hù)的拾取部分，按骨架柱外側(cè)線至拾取外側(cè)線的水平投影面積的二分之一計(jì)算建筑面積。
(六)坡地建筑、臨水建筑或跨水面建筑的一層柱外有圍欄的挑庫(kù))它以棚柱外側(cè)線至挑庫(kù)周邊線的水平投影面積的二分之一計(jì)算建筑面積。
二、不計(jì)算建筑面積范圍
(一)有臺(tái)明的單層或多層建筑中的無(wú)柱門(mén)罩、窗罩、雨篷、檐、無(wú)同護(hù)的挑板、樓梯等。
(二)無(wú)臺(tái)明建筑或多層建筑的二層或二層以上突出墻面或框架柱的外輪廓線以外的部分、臺(tái)樫頭山、窗罩等。
(三)牌樓、實(shí)心或半實(shí)心磚、石塔。
(四)構(gòu)筑物站臺(tái)、環(huán)丘臺(tái)、城臺(tái)、院壁及隨壁門(mén)、花架子等。
(五)碇泊處的平臺(tái)。
? ? ?
|